Las Lomas II

Vivienda industrializada diseñada por EXarchitects adaptada a las necesidades y premisas de los propietarios. Proyecto de gran complejidad, dado el programa, dimensiones y topografía de la parcela. Que junto al resto de inputs habituales de este tipo de proyectos nos ha llevado a plantear distintas versiones de este (todo en ello en fase anteproyecto, pero con una proyecto en misión completa previamente cerrado).

Las Lomas II

Vivienda industrializada diseñada por EXarchitects adaptada a las necesidades y premisas de los propietarios
 


 
Proyecto de gran complejidad, dado el programa, dimensiones y topografía de la parcela. Que junto al resto de inputs habituales de este tipo de proyectos nos ha llevado a plantear distintas versiones de este (todo en ello en fase anteproyecto, pero con una proyecto en misión completa previamente cerrado). A pesar de la diferenciación estética entre ellas, todas comparten programa y diversas premisas básicas de proyecto.
 
Opción 01. VERSIÓN PLANTAS “con giro”
Dada la topografía y la premisa de tener el contacto con el terreno apoyando sobre el mismo, y minimizar la cantidad de cimentación y coste “enterrado” posible, se plantea una vivienda alargada, con programa superpuesto en planta superior, pero en este caso de cara a optimizar las vistas y generar terrazas cubiertas en la planta inferior, se plantea el giro de la planta superior generando galerías y terrazas en las plantas superiores e inferiores. Se plantean dentro de esta opción distintas versiones consensuadas con los clientes,: con sótano / garaje, con garaje en planta baja.
 
Infografías opción con sótano.
 


 
Infografías opción sin sótano.
 

 
Dentro de esta versión, se ha trabajado en una escala menor para centrarnos en detalles de materiales como materiales exteriores e interiores.
 
Infografías opción con persianas.
 

 
Y dada la complejidad que plantea el giro de las plantas a nivel interno, se plantean diversas opciones de escalera interior (seguimos en fase de anteproyecto…),
 

 

 
De cada una de las 8 versiones planteadas existen planimetrías así como infografías, que resumimos en las siguientes plantas y alzados.
 
Planimetría Opción 01
 

 
Opción 02. VERSIÓN 1 PLANTAS “sin giro”
Opción con vivienda en dos plantas que respeta el programa original pero que optimiza los espacios de distribución y elimina galerías de paso exteriores así como algunas terrazas de la parte inferior.
 

 
Opción 03. VERSIÓN 2 PLANTAS “sin giro”
Versión de una sola planta + sótano en la cual se organiza todo el programa en una sola planta tomando las premisas aprendidas en las versiones anteriores.
 

 

Datos del proyecto

Título del proyecto: Las Lomas II
Proyecto: EXarchitects
Estado: Proyecto Básico
Año: 2024-XX
Constructora: : Ecotech House.
Ubicación: Boadilla del Monte (Madrid)
Tipología: Vivienda unifamiliar industrializada
Infografías: EXarchitects
 

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